1976〜1986年築, 専有面積50.63㎡〜70.63㎡の平均販売価格
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メゾンローズ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
/ 塚口駅 徒歩10分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,784万円
29.4万円/㎡
1,065
1,544
2,023
2,503
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,023万円
25.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月16日
メゾンローズ塚口
1,780万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 60.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,550万円 | 28.2万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 25.1万円 | 1階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,180万円 | 19.5万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 21.1万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 28.2万円 | 3階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 34.2万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,480万円 | 24.4万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/05 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.11㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/02 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/26 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/28 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
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